1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市天白区
33.6万円/㎡
前年比+11.6%
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ライオンズガーデン植田中央
愛知県名古屋市天白区元植田一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩20分
1998年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,726万円
33.5万円/㎡
2,185
2,546
2,907
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜2,907万円
31.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズガーデン植田中央
2,690万円（33.1万円/㎡）/ 12階 / 81.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,800万円 | 37.0万円 | 5階 | 75.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 2,690万円 | 33.1万円 | 12階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,690万円 | 33.1万円 | 14階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,790万円 | 34.3万円 | 14階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,790万円 | 34.3万円 | 12階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 21.9万円 | 12階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 24.3万円 | 12階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,290万円 | 28.1万円 | 12階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 28.8万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,130万円 | 29.8万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,490万円 | 30.6万円 | 12階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,130万円 | 29.8万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/01/20 | 1,780万円 | 24.9万円 | 8階 | 71.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン植田中央 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅20分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | サンクタス八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | 八事表山シティハウス 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅11分 | 2,790万円 | 28.3万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | 宝マンション八事南 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス八事の丘 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 100.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/25 | パークハウス御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅7分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/12 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/07 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅8分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/21 | ユーハウス八事東 名古屋市天白区大坪一丁目 | 塩釜口駅11分 | 2,070万円 | 25.7万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅16分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ植田 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅25分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ユーハウス野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,990万円 | 35.4万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 宝マンション島田橋 名古屋市天白区中砂町 | 塩釜口駅17分 | 2,199万円 | 28.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/09 | プライムガーデン植田 名古屋市天白区植田西一丁目 | 塩釜口駅11分 | 2,499万円 | 36.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ファミリアーレ天白植田 名古屋市天白区一本松一丁目 | 植田駅18分 | 2,698万円 | 30.8万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション植田 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅14分 | 2,360万円 | 31.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市天白区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して1.5%割安です。
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